Как выгоднее выплатить кредит?

[tragalaca]

Ребят, не совсем низкий процент, но картина схожая.
Дано:
Имею ипотечный кредит с сентября 2011 по сентябрь 2021 - 10 лет.
- Размер кредита - 550 000 руб.
- % ставка - 11,87%
- Платежи - равные суммы на протяжении всего срока - 7795,81 руб.
- Появились "лишние" - 100 000 руб.
Вопрос:
- выгодно ли внести досрочный платеж?
- или выгоднее положить те же 100 000 руб. на депозит?
P/S: вчера в банке мне насчитали как поменяется сумма при досрочном погашении на 100 000 руб, а именно было 7795,81 а станет 5856,67 руб. Т.е. "выигрываю" каждый мес. 1939,14 руб. или за до конца кредита 27983,41 (19934*66 мес до конца кредита). Если же ту сумму в 100 000 положу в депозит на 10,5% то получу 57 750 руб. через те же самые 66 мес (срок до конца кредита). Казалось бы выгоднее понести деньги в депозит, но у меня сомнения, которые я сообщу позже - чтобы не уклоняться от вопросов которые я задал выше.

[pitanje]

Досрочно гасить кредит эффективный процент по которому ниже процента по банковскому вкладу - не выгодно.
Когда ставка по вкладу станет меньше эффективной ставки по кредиту - тогда и гаси досрочно кредит.

Наряду с процентами за автокредит могут быть расходы на КАСКО. В зависимости от Вашего отношения к КАСКО, включайте/не включайте КАСКО в полную стоимость кредита:
-если КАСКО вам не нужно, включайте стоимость КАСКО в полную стоимость кредита
-если КАСКО вам нужно, не учитывайте его в полной стоимости кредита.

На вашем месте, я бы не волновался по поводу НДФЛ. К середине 2016 года ЦБ весьма вероятно снизит ставку и база для НДФЛ исчезнет.

[pitanje]

С математической точки зрения выгоднее сделать то, где больше полный эффективный процент.

Разница в Ваших ставках 1.37 %, если выбрать вклад на 24 мес, досрочное погашение кредита будет выгоднее на 2 737 руб.

Если это ваши последние свободные деньги, разумнее создать резерв и держать его на дебетовой карте с процентами. Резерв позволит Вам не брать потребительские кредиты под более высокие проценты.

[ghlaca]

у вас картина не схожая с ТС, а совершенно иная - % по вкладу меньше, чем по депозиту.
НО: с ипотекой всегда надо иметь подушку безопасности, и чем больше, тем лучше.
На год платежей - хороший вариант подушки.
Поэтому имхо не надо с этих 100 тыр погашать ипотеку, пусть Ваше спокойствие берегут)
а вот все другие доходы можно и на досрочку пускать, по крайней мере, пока. Когда ставки по депозитам снова взлетят - остановите досрочку и будете наваривать на депозитах.
Удачи!

[remisinis]

У него нет ни вклада, ни депозита, у него ипотека под 11,87% и возможный вклад под 10.5%.

Dr.A, задачка элементарная, вам нужно сравнить два числа. Которое больше, тем и заниматься, т.е. платить ипотеку. На вкладе нужно держать "подушку безопасности", ее размер определите сами, должно хватить на несколько месяцев жизни без доходов и платежей по ипотеке.

[ghlaca]

ну вы поняли мою умную мысль))) % по вкладу меньше, чем по кредиту, конечно)))